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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana a 270.000 € (cod.64c3378f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Leader) a 270.000 € per una superficie commerciale di 360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 915 €/m² e 1.031 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Francavilla Fontana (BR)
Zona OMI:
C1 (VIA S.LORENZO,DE REGGIO,REFICE,DANGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Leader

RE/MAX Leader

Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita, nel centro di Francavilla Fontana, una delle cittadine più richieste e in forte crescita della provincia di Brindisi, un bellissimo semi indipendente, posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni. La posizione strategica permette di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, locali, ristoranti e attività della città, senza rinunciare alla tranquillità di una zona interna e riservata. L abitazione, ampia e luminosa, si sviluppa su 180 metri quadrati complessivi (155 calpestabili) e in eccellente stato di manutenzione. La distribuzione degli spazi interni offre comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un soggiorno, tre camere da letto di generosa metratura ariose e ben illuminate, da disimpegni molto ampi, con ripostiglio e una sala da pranzo accogliente con cucinotto abitabile e balcone. Doppio bagno, di cui uno principale finestrato e il secondo di servizio più contenuto, ma funzionale. Uno dei punti di forza dell immobile è lo straordinario terrazzo a livello, comunicante con il soggiorno e due delle camere da letto. È uno spazio aperto di 180 metri quadri, in parte edificabile, con molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi desidera creare una dépendance o una zona relax privata. Un opportunità unica per famiglie che cercano grandi spazi o per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di sviluppo in una delle città più dinamiche del territorio brindisino, sempre più apprezzata da investitori e acquirenti stranieri, rappresentando oggi un mercato immobiliare in forte espansione

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