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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana a 39.000 € (cod.64b42308)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 39.000 € per una superficie commerciale di 37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 714 €/m² e 814 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Francavilla Fontana

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IN SINTESI

Prezzo:

39.000 €

Superficie:

37 m²

Prezzo al m²:

1054 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Francavilla Fontana (BR)

Zona OMI:

R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Trullo immerso nella campagna pugliese a 4,5 km da Francavilla Fontana, in un contesto tranquillo ma abitato. Accessibile tramite cancello privato, la proprietà si estende su un terreno di 12.709 mq, coltivato a uliveto con buona produttività di olio. Il trullo, da ristrutturare, conserva il cono centrale originale e due ampie alcove, offrendo le basi ideali per un progetto di recupero fedele alla tradizione ma con tutte le comodità moderne. L'atmosfera è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera creare la propria dimora in mezzo al verde o realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito, approfittando della posizione strategica tra alcune delle mete più amate della Puglia. Ostuni, la famosa Città Bianca, dista pochi minuti d'auto, così come Ceglie Messapica, rinomata per la gastronomia, e Grottaglie, celebre per le ceramiche artigianali. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Bari dista circa 120 km. Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile