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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 210.000 € (cod.64a8f5cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.036 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MECASA IMMOBILIARE DI VITALE VALERIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita un esclusivo complesso immobiliare che combina il fascino tradizionale dei Trulli con il comfort moderno di una villa spaziosa. Situato in una posizione tranquilla, questo immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, un salone accogliente, un bagno e due camere da letto. Il trullo, composto da tre coni già ristrutturati e dotato di due alcove, offre la possibilità di essere trasformato in una terza camera da letto o in un monolocale indipendente. All'esterno, una veranda coperta invita a momenti di relax all'aria aperta, mentre la cucina esterna è perfetta per cene estive. Il locale garage di circa 40 mq offre ampio spazio per il parcheggio o lo stoccaggio. Il terreno circostante di circa 9.000 mq è arricchito da piante di ulivo e alberi da frutto, creando un'oasi verde di tranquillità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas propano e una cisterna per l'approvvigionamento idrico, garantendo comfort e sostenibilità. Con 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisce tradizione e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso
