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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 350.000 € (cod.649c7494)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CAPITALE IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.260 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.510 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALE IMMOBILIARE
Viale beata vergine del carmelo 171, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Immerso nella quiete della campagna pugliese, nelle campagne di Francavilla Fontana, sorge un complesso di trulli esclusivo che fonde il fascino autentico dell'identità rurale pugliese con la funzionalità e la raffinatezza dell'architettura contemporanea. Il nucleo principale è composto da tradizionali costruzioni a trullo in pietra, restaurati con attenzione per mantenere intatto il loro valore storico. L'amplimento invece è caratterizzato da un linguaggio contemporaneo con ampie vetrate in grado di permettere una connessione ininterrotta con lo spazio verde circostante. Punto di forza risulta essere la zona giorno, che grazie alle superfici vetrate e posta strettamente in relazione con la piscina esterna. Il complesso è circondato da un ampio terreno con coltivazioni di ulivi secolari. Una residenza ideale per vivere o investire, nel cuore della Puglia, a metà strada tra i due mari e perfettamente collegata a tutti i principali luoghi di attrazione regionali. CONSEGNA PREVISTA OTTOBRE 2025 Distanze principali: Centro di Francavilla Fontana: 5 km - meno di 10 minuti Aeroporto di Brindisi (Salento Airport): 35 km - circa 30 minuti in auto Costa adriatica (Specchiolla / Torre Santa Sabina): 25 km - circa 25 minuti Costa ionica (Campomarino / San Pietro in Bevagna): 30 km - circa 30 minuti Porto Cesareo (spiagge e mare cristallino): 45 km - circa 40 minuti Ostuni (la "Città Bianca"): 25 km - circa 25 minuti Fasano: 40 km - circa 35 minuti Superstrada SS7 (Brindisi-Taranto): 7 km - collegamento rapido con Lecce, Taranto, e SS379 (direzione Bari
