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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 1.000.000 € (cod.6491cd8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
635 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
983 €/m² e
1.143 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 635 €/m² a 1.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
meravigliosa puglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Meravigliosa Puglia propone in vendita Casino Casalino, una delle più antiche Dimore Storiche di Francavilla Fontana risalente al 1700, la sua storia è raccontata sui libri antichi della città ed è stata oggetto di produzione di film. Casino Casalino è stato interamente ristrutturato ed è composto da 8 camere da letto che potrebbero diventare 9 e 9 bagni/servizi. Una volta arrivati nella proprietà, accedendo per mezzo di un cancello automatico attraverso il vialetto alberato, si giunge alla zona parcheggio attrezzata con pergolato esterno, assolutamente maestosa è la piscina attrezzata con patio, divani da esterni e lettini prendisole. La Dimora è composta da vari accessi separati e da grandi zone esterne ed agrumeti davvero affascinanti dove è possibile rilassarsi all'ombra. Con accesso indipendente ed esterno sono le 4 suite matrimoniali con bagno, recentemente ristrutturate ed arredate in stile moderno, mantenendo però sempre la tipicità della Puglia. Queste 4 suite hanno verande e zone esterne attrezzate con poltrone o tavolini dove fare una siesta pomeridiana. Una grande veranda con tavolata dà accesso alla sala principale, un'incantevole zona living con volte a stella imbiancate e un antichissimo camino, il tutto reso magico dalla presenza di grandi vetrate che donano luminosità alla sala. Sulla sala principale si affaccia la cucina in stile americano con penisola, totalmente attrezzata e con la porta che dà accesso all'esterno; dalla sala living si passa in una tipica ed antica zona che è stata attrezzata a libreria e sala biliardo, questa un tempo era un'antica chiesetta poi sconsacrata. Dalla sala biliardo è stato realizzato un corridoio in chianche antiche chiuso a vetro che porta in una zona salotto composta appunto da tanti divani di vario colore, una sala con volte a stella e pavimenti antichi, procedendo si arriverà nelle vecchie sale un tempo utilizzate come frantoio, trattasi di due grandi camerate utilizzate una come palestra e dove è stato ricreato un bagno ed una come studio, entrambe c[…]
