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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 152.000 € (cod.63ae7f49)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 152.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1085 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.006 €/m² e 1.132 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
152.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1085 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
C
Città:
Francavilla Fontana (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IDEA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con termocondizionamento

Ampia villa in contrada Monteciminiello, sulla provinciale Francavilla Fontana – Sava. Ideale per gli amanti del mare in quanto grazie all’ottima posizione facilmente si raggiungono le coste Joniche, partendo da Taranto direzione sud sino a Santa Maria di Leuca sono numerose le spiagge che avrai a pochi chilometri, tra le più vicine quella di Campomarino di Maruggio e San Pietro in Bevagna di Manduria. Per chi ama la campagna vi è un giardino di circa 2700 mq piantumato con alberi da ombra, palmeto ed uliveto nella parte anteriore della proprietà e alberi da frutto nella parte posteriore principalmente agrumeto e ficheto. La contrada è abitata durante tutto l’anno e l’accesso avviene tramite strada asfaltata e con illuminazione pubblica. L’abitazione di 140 metri quadri circa è così divisa: salone, cucina, tre camere da letto due delle quali sono matrimoniali ed un bagno. All’esterno vi è un secondo bagno di servizio. Avrai una bella villa dove trascorrere i tuoi week end anche d’inverno grazie al riscaldamento alimentato da impianto a gasolio oltre al camino a legna ed ai climatizzatori ad aria calda e fredda. D’estate potrai sfruttare gli ampi spazi esterni già pavimentati ed il meraviglioso giardino per feste e serate tra amici. Calzoni, pizze e panzerottate saranno possibili grazie al forno e cucina a legna esterni. Il terreno offre la possibilità di impiantare una piscina. La villa si presenta molto ben tenuta in quanto i lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sono svolti regolarmente. Per l’approvvigionamento dell’acqua vi è il pozzo artesiano e la cisterna. Ti aspettiamo per richiedere un appuntamento

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