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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana a 185.000 € (cod.63af37c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Francavilla Fontana, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 925 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 858 €/m² e 983 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Francavilla Fontana
Per quanto riguarda più in generale la città di Francavilla Fontana, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
925 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Francavilla Fontana (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.2 - VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IDEA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto per vacanza

Quando si pensa alla villa signorile tipica delle villeggiature di una volta viene subito in mente l’ampia casa dove generalmente si ospitava un gran numero di invitati, amici e parenti che condividevano con i proprietari il relax dei giorni di calura estiva. Qui infatti lo spazio non manca, avrai ben quattro camere da letto matrimoniali, un immenso salone doppio di circa 60 metri quadri, un bagno interno oltre a quello esterno, cucina con uscita sulla veranda posteriore. Tutte le comodità: ampie verande, quella anteriore con quattro archi sviluppa circa 40 mq e quella posteriore altrettanto grande ha una copertura in coibentato che collega la zona lavanderia alla zona forno a legna e barbecue. L’ampio giardino ed il piazzale enorme rendono l’immobile la location adatta per le serate organizzate con balli tipici salentini e cene all’aperto, grandi sfornate di pucce e pizze accompagnate dal karaoke. Ma se immagini le tue vacanze estive con un mood diverso in completo relax godendo dell’ombra degli ulivi e deliziandoti dei frutti di ogni genere che trovi nel frutteto privato questo è il luogo adatto. Grazie all’ampio terreno di 3000 mq potrai impiantare una regolare piscina. Per innaffiare il frutteto anteriore vi è l’impianto di irrigazione collegato all’autoclave del pozzo artesiano ed inoltre vi è una grande cisterna in cemento di circa 1000 quintali di deposito. La contrada è una tra le più richieste in quanto ben collegata ed a pochi chilometri alle più belle mete turistiche del Salento, come Ostuni detta la città bianca. L’accesso alla villa avviene tramite comoda strada asfaltata, per giungere alla casa percorrerai un vialetto lastricato illuminato da lampioni. Se necessiti del collegamento ad Internet per motivi di lavoro, qui vi è già l’impianto della rete telefonica, dovrai solo collegare l’Adsl. Per i mesi invernali, oltre al camino a legna vi sono i riscaldamenti in Gpl, nel bagno lo scaldino elettrico come fonte alternativa e la predisposizione di allarme per la tua sicurezza. Ti aspettiamo in […]

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