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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano a 420.000 € (cod.663ca384)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fasano, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.950 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life di Leonardo Ponti & c. s.n.c.
Via De Rossi 83, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Esclusiva Trulleria nel Cuore della Selva di Fasano – Il Fascino Autentico della Puglia Nel cuore pulsante della prestigiosa ed esclusiva Selva di Fasano, immersa nella quiete e nel verde di una delle località più rinomate e ricercate della Puglia, proponiamo in vendita una magnifica trulleria finemente ed interamente ristrutturata, pronta per essere vissuta. La proprietà, composta da ben 5 iconici coni, unisce ad arte il fascino autentico dell’architettura tradizionale pugliese al comfort delle finiture moderne. Gli ambienti interni, luminosi e curati nei minimi dettagli, offrono una distribuzione funzionale ed accogliente: - Zona Living: Un ampio e scenografico soggiorno/zona living sotto le volte in pietra, ideale per momenti di relax e convivialità oltre cucina abitabile. - Zona Notte: 3 ampie e riservate camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno en-suite, garantendo la massima privacy e riservatezza per gli ospiti o la famiglia. All'esterno, la trulleria è abbracciata da spazi pensati per godere appieno del clima e dello stile di vita pugliese: Un grande piazzale in pietra che regala ampiezza e respiro alla struttura. Un comodo e vivibile patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax all'ombra. La proprietà vanta una ?posizione strategica ed esclusiva. Situata al centro della Selva di Fasano, l’unità immobiliare ha una posizione geografica invidiabile: - Vicinanza al mare: A pochi minuti dalle splendide spiagge e calette della costa adriatica (Savelletri, Torre Canne, Capitolo) - Baricentrica per esplorare la Puglia: Punto di partenza perfetto per raggiungere rapidamente le perle della Valle d'Itria (Ostuni, Cisternino, Locorotondo, Alberobello), ma anche le città di Bari e Brindisi oltre che i principali collegamenti regionali tra cui gli aeroporti di Bari Palese e del Salento a Brindisi. Una soluzione ideale sia come dimora di charme ad uso privato, sia come investimento ad alta redditività per il circuito degli affitti turistici d[…]
