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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 480.000 € (cod.663c2870)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.855 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 3.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Laureto (+7,85%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
In zona Selva di Fasano, proponiamo spaziosa ed affascinate villa indipendente con piscina. La villa è situata in zona collinare, con vista sulla campagna e scorci della costa adriatica. Esternamente un ampio giardino di 2000 mq, circonda l'intera struttura e la piscina riscaldata di 49 mq ca; una scalinata conduce ad un patio, dove troviamo un barbecue in mattoni e un'ampia zona pranzo coperta
