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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 380.000 € (cod.66211227)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da APULIA CASE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per case indipendenti (da 2.060 €/m² a 3.330 €/m²) e per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre la zona di Torre Canne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Canne) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Canne (+7,95%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cortile con garage
Intera palazzina indipendente nel cuore di Torre Canne In vendita intera palazzina indipendente nel centro di Torre Canne, a pochi passi dai principali servizi e dal mare, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da tre unità abitative indipendenti, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un appartamento composto da: • ingresso; • sala da pranzo, • cucina abitabile; • due camere da letto; • bagno. Al primo piano sono presenti due piccoli appartamenti, ciascuno composto da: • sala da pranzo con angolo cottura; • camera da letto; • bagno. Completa la proprietà un terrazzo di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a una cantina, un piccolo giardino e un patio con spazio per due posti auto. La posizione centrale, l'indipendenza dell'intero fabbricato e la presenza di tre unità abitative rendono questa soluzione particolarmente versatile: perfetta per chi desidera una residenza per più nuclei familiari, ma anche per chi cerca un immobile da destinare alla locazione turistica o alla realizzazione di una struttura ricettiva. Una proprietà con grandi potenzialità nel cuore di Torre Canne, in una delle località balneari più apprezzate della costa pugliese. Per informazioni, planimetrie e visite, contattaci
