L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 128.000 € (cod.661b96d4)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.461 €/m² e 2.098 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per casali (da 1.105 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Canale di Pirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Canale di Pirro) è pari a 1.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-25,98%), come per la zona di Canale di Pirro (-38,55%).

•  Sito Istituzionale: Fasano
•  Wikipedia: Fasano
•  Mercato Immobiliare a Fasano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Canale di Pirro