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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 147.000 € (cod.661b3680)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Canne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%), come per la zona di Torre Canne (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con cortile
APPARTAMENTO al primo piano, sito in FASANO, Località TORRE CANNE con accesso indipendente da via Tuppina di Sopra (zona Terme) a circa 500 metri dal MARE. L'abitazione è composta da zona living adibita a soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e veranda a livello. Sovrastante lastrico solare di esclusiva proprietà. CORTILE al piano terra, di esclusiva proprietà, recintato e con accesso carrabile, da cui si diparte la scala esterna che raggiunge l'appartamento. Arredamento compreso nella vendita. Acquedotto autonomo. Riserva idrica
