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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 210.000 € (cod.6615e1ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.515 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Pezze di Greco che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Laureto (-2,86%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Nel suggestivo scenario collinare di Laureto, immersa nel verde e nel silenzio riservato di Viale Vermicelli, sorge questa raffinata villa di 120 mq: un’oasi di indipendenza e comfort pronti da vivere. La dimora si sviluppa su due livelli perfettamente integrati. Al piano terra, l’ingresso apre su un ampio soggiorno, affiancato da un funzionale cucinotto e da un raffinato bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano inferiore, dedicato al riposo, dove si trovano tre camere da letto finestrate e un secondo bagno completo. All'esterno, la proprietà è abbracciata da un giardino privato di 500 mq: uno spazio verde curato e intimo, cornice ideale per cene riservate sotto le stelle, momenti di puro relax o per accogliere la vita familiare in totale privacy e sicurezza. Situata in una delle location più prestigiose di Fasano, la villa coniuga il microclima fresco della collina con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro urbano, l'esclusivo golf club di Savelletri e il mare cristallino della costa adriatica. Una residenza d'eccellenza, perfetta come dimora padronale o come investimento ad alta redditività nel cuore della Valle d’Itria. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: G
