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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 195.000 € (cod.660c4c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.546 €/m² e
2.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.225 €/m²) e per trivani (da 2.295 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Canne (+4,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Proponiamo, nella frazione di Torre Canne, bellissimo appartamento sito al piano primo di una palazzina di poche unità abitative. L'immobile si compone di ingresso in soggiornino con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra e uno spazioso e confortevole terrazzino a livello oltre porzione di lastrico solare. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e risulta ideale per investimento uso estivo
