Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 1.500.000 € (cod.660a5bc7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per casali (da 1.340 €/m² a 3.815 €/m²) e per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre la zona di Torre Canne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Torre Canne) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Canale di Pirro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-25,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Fasano in zona Torre Canne
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con caminetto
Rif. 1730 In agro di Fasano myprojectcasa propone in vendita masseria ubicata a pochi km dalla costa adriatica di Fasano ed Ostuni. Sviluppa una superficie di mq 600 circa suddivisi da vari ambienti su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio m […]
