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L'Opinione di Caasa® per il trullo in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 280.000 € (cod.66098527)
Secondo Caasa, per il trullo in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trullo, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per trulli (da 1.130 €/m² a 2.200 €/m²) e per baite (da 1.005 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di cento annunci per
trulli in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Canale di Pirro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il trullo (Canale di Pirro) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trullo in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Tipico trullo da quattro coni restaurato con ampliamento in lamie con pertinenziale terreno agricolo. Zona Canale di Pirro, località Monte Abele
