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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano a 630.000 € (cod.6603ec2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fasano, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.169 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage
Masseria vista mare con 5 ettari di uliveto secolare – Fasano A soli 1,5 km dal mare, immersa nella splendida campagna di Fasano, proponiamo in vendita un’autentica masseria pugliese da ristrutturare, circondata da ulivi secolari e caratterizzata da una suggestiva vista mare. La proprietà comprende una masseria di circa 450 mq di superficie lorda, inserita all’interno di circa 5 ettari di terreno con uliveto secolare. La posizione particolarmente privilegiata permette di godere della vista sul mare Adriatico da gran parte della proprietà, mantenendo allo stesso tempo la privacy e l’atmosfera autentica della campagna pugliese. All’interno del terreno è inoltre presente un fabbricato adibito a garage con locale tecnico, oltre a un pozzo artesiano utilizzato per l’irrigazione. Grazie alle dimensioni, alla vicinanza al mare e alla posizione in una delle aree turistiche più apprezzate della Puglia, la proprietà offre un importante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione. Ideale per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, una villa di charme con piscina oppure, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, per un progetto destinato all’ospitalità e al turismo di lusso. Una proprietà rara per posizione, dimensioni e contesto, a pochi minuti dalle località più rinomate della costa di Fasano. Caratteristiche principali * Masseria da ristrutturare * Circa 450 mq di superficie lorda * Circa 5 ettari di terreno * Uliveto secolare * Vista mare * Mare a circa 1,5 km * Garage con locale tecnico * Pozzo artesiano * Elevato potenziale di valorizzazione
