Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 115.000 € (cod.6600611e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.157 €/m² e
2.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.590 €/m²) e per casali (da 1.585 €/m² a 4.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Canale di Pirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
2.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Canale di Pirro (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
IMMAGINE 0
Rustico / casale quadrilocale in vendita a fasano
IMMAGINE 1
Rustico / casale quadrilocale in vendita a fasano
IMMAGINE 2
Rustico / casale quadrilocale in vendita a fasano
IMMAGINE 3
Rustico / casale quadrilocale in vendita a fasano
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. STROSC - Selva di Fasano in zona dominante con splendita vista sulla vallata del Canale di Pirro, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita casina con trulli e lamie con progetto in corso di presentaazione come da rendering per ristrutturazione ed ampliamento, la proprietà è composta da un ampio piazzale che anticipa l'accesso ad un ambiente all'ngresso/soggiorno con camino un secondo ambiente a lamia e altro ambiente a trullo, dal piazzale si accede ad altro vano e a corte, completa la proprietà un giardino terrazzato ed il terrazzo
