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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 450.000 € (cod.65fb317a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.455 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Canale di Pirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
1.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
Invece i prezzi per la zona di Canale di Pirro (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con cucina abitabile
Rif. MARACA - Collocata nella vallata del Canale di Pirro a poche centinaia di metri da tutti i servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita villa in pietra indipendente con piscina composta internamente da una ampia sala/soggiorno con veduta panoramica nella vallata, una cucina abitabile e una zona notte con 3 camere da letto e servizi, completa la proprietà un 'ampia taverna/verandata con zona giorno e confortevole quarta camera da letto con bagno (depandance), oltre ad un giardino/cortile circostante con pisicna.La localizzazione dell 'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d 'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell 'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
