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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 190.000 € (cod.65f3d901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Canne (+3,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
Torre Canne - A soli 100 metri dal mare, luminoso appartamento ristrutturato con balcone vista mare Nel cuore di Torre Canne, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o come investimento ad alta redditività. L’immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti durante tutta la giornata. Il comodo balcone rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, regalando una piacevole vista sul mare e l’atmosfera unica della costa. A completare gli spazi esterni, l’abitazione dispone di una veranda chiusa con ampie vetrate, un ambiente versatile e accogliente, ideale come zona relax, angolo lettura o spazio conviviale da vivere in ogni stagione. L’abitazione è composta da una spaziosa camera da letto, un accogliente soggiorno, una cucina, un cucinino e due bagni. La distribuzione degli spazi offre interessanti possibilità di personalizzazione: è infatti possibile modificare la disposizione interna e ripristinare il secondo ingresso, originariamente presente, ricreando così due unità abitative completamente autonome. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un investimento, destinando una parte dell’immobile alla locazione turistica o creando due appartamenti indipendenti. Completamente ristrutturato, l’appartamento è dotato di impianti di nuova realizzazione, climatizzazione e finiture moderne, offrendo comfort, efficienza e la tranquillità di una casa pronta da abitare. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: a pochi passi dal mare cristallino e dal caratteristico lungomare di Torre Canne, permette di vivere appieno una delle località più apprezzate della costa pugliese, famosa per il suo litorale dalle acque azzurre, le spiagge sabbiose e i numerosi servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare o regalarsi una residenza esclusiva in[…]
