Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano a 115.000 € (cod.65ef3048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fasano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita (da Iconacasa Bari Murat) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fasano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce al giardino privato in parte carrabile e in parte adibito a verde con alberi, ideale sia per il parcheggio delle auto sia per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto come zona living, collegato direttamente alla cucina abitabile. Da quest'ultima si accede al secondo giardino privato, anch'esso in parte pavimentato e in parte a verde, uno spazio riservato e funzionale impreziosito da un forno a legna per pizze e da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si sviluppa un corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'eccellente luminosità e una piacevole aerazione naturale. L'immobile si presenta in buonissimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo. Le porte interne e gli infissi in legno, in stile anni '90, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente, mentre la pavimentazione in ceramica assicura praticità e facilità di manutenzione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. ESTERNO: L'appartamento è in soluzione semindipendente, la palazzina è in ottimo stato di manuntenzione. POSIZIONE: L'immobile è situato nella rinomata Selva di Fasano, una delle località più apprezzate del territorio, famosa per il suo clima fresco e piacevole durante i mesi estivi e per il contesto tranquillo, immerso nel verde. Il centro di Fasano dista appena 5 km, garantendo la comodità di tutti i principali servizi, mentre in circa 20 minuti d'auto è possibile raggiungere le splendide località balneari di Savelletri e Torre Canne, con le loro spiagge, il mare cristallino e i caratteristici ristoranti sul mare. Una posizione strategica che permette di vivere la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della costa e […]
