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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 380.000 € (cod.65ee8ee6)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3762 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case semindipendenti (da 1.345 €/m² a 3.025 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Laureto) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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Foto 2 annuncio Trullo in Via Delle Acacie, Fasano Selva di Fasano, Laureto di 101 m²
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Foto 3 annuncio Trullo in Via Delle Acacie, Fasano Selva di Fasano, Laureto di 101 m²
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Foto 4 annuncio Trullo in Via Delle Acacie, Fasano Selva di Fasano, Laureto di 101 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore autentico della Valle d'Itria proponiamo in vendita un esclusivo complesso di trulli a sei coni, sapientemente ristrutturato nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Gli ambienti interni conservano tutto il carattere storico della struttura grazie alle tipiche mura di grande spessore, capaci di mantenere naturalmente il calore durante l'inverno e una piacevole freschezza nei mesi estivi, oltre alla presenza di suggestive volte a botte che valorizzano ulteriormente gli spazi. L'abitazione si sviluppa in maniera funzionale e accogliente con soggiorno impreziosito da termocamino, sala da pranzo separata, cucina, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, oltre a due bagni. La presenza della stufa a pellet contribuisce a rendere l'immobile confortevole durante tutto l'anno. L'immobile viene inoltre proposto completo di arredi ed è dotato di pratici armadi a muro realizzati su misura, elementi che rendono gli ambienti immediatamente vivibili e ottimizzati negli spazi. Immerso in un curato giardino privato di circa 1.000 mq con ingresso indipendente, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino più autentico della Puglia senza rinunciare al comfort contemporaneo. All'esterno trova spazio una scenografica piscina di circa 30 metri, installata nel 2021 e perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per garantire privacy e relax. Posizione strategica e riservata, con i primi servizi raggiungibili a circa 500 metri, in un contesto che combina privacy, autenticità e vicinanza alle più apprezzate destinazioni della costa adriatica pugliese. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp) Classe Energetica: A
