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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri a 260.000 € (cod.65ed886f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Canne, ma anche la zona di Savelletri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savelletri) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Canne che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage per vacanza con riscaldamento autonomo
A Savelletri, in una delle località marine, con scogliere e sabbia, luogo di vacanza e villeggiatura caratterizzato da antiche costruzioni vicino al mare chiamate case bianche e nei pressi del famoso parco archeologico di Egnazia, proponiamo in vendi […]
