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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 182.000 € (cod.65ea8b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.140 €/m²) e per trivani (da 2.030 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Canne.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Canne (-2,69%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Torre Canne – Appartamento indipendente con vista mare Nei pressi del parco giochi "Peter Pan", proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato al piano rialzato, dotato di ampio balcone con vista mare e comodo cortiletto privato al piano […]
