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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 565.000 € (cod.65e55687)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre la zona di Canale di Pirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
1.890 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif. KODIPY - Canale di Pirro in zona amena e dominante la vallata SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978 propone in vendita una villa indipendente panoramica disposta su 2 livelli, sul piano primo una ampio ingresso verandato panoramico con accesso ad una ampia livingo con ampia cucina con patio una zona notte con 2 ampie camere da letto con bagno, nel piano terra una ampia sala/taverna con caminetto cucina e 4 camere da letto oltre depositi, veranda vivibile ed accesso al giardino piantumato con verde da ombra e da frutto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
