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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 310.000 € (cod.65e4c50b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.885 €/m²) e per ville (da 1.535 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.200 €/m², di poco superiore al valore della zona Pezze di Greco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Laureto (+5,72%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con caminetto con cortile con cantina
Eleganza, natura e comfort nel cuore della Selva di Fasano Nel suggestivo cuore della Selva di Fasano, proponiamo in vendita un'esclusiva villa in pietra dal fascino autentico, immersa nel verde e circondata dalla quiete di uno splendido contesto naturale. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino, preceduto da un grazioso patio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la zona giorno una caratteristica cucina in muratura con pratico ripostiglio. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.500 mq, impreziosito da un frutteto e da una meravigliosa pineta con maestosi pini secolari, che regalano un'atmosfera unica e riservata. Il piazzale è attrezzato con una comoda zona barbecue, perfetta per pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà due pratici depositi. Ulteriore vantaggio è di disporre di tutti i principali servizi cittadini, tra cui allaccio all'Acquedotto Pugliese, rete fognaria e gas metano. Una soluzione di prestigio, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per il tempo libero, dove il fascino della pietra incontra il comfort dei servizi moderni, in una delle località più ricercate della Puglia
