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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 950.000 € (cod.65df7d45)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3209 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.946 €/m² e 2.315 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.735 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canale di Pirro, mentre nella zona di Laureto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a 2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
296 m²
Prezzo al m²:
3209 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fasano (BR)
Zona OMI:
E10 (SELVA DI FASANO LAURETO)
Indirizzo:
Laureto
Pubblicato:
ven 26 giugno 2026

PROPOSTO DA:

PREGIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza

Immersa nella quiete e nel verde della rinomata Selva di Fasano, Pregio Immobiliare propone in vendita una raffinata villa completamente ristrutturata, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in un contesto ideale per vivere ogni stagione dell'anno. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 296 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti ed un giardino di circa 1000 mq. Il piano terra accoglie una spaziosa zona living, impreziosita da un soggiorno conviviale e da una cucina abitabile, ideale per chi ama condividere momenti in famiglia o con gli ospiti. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna studiata per garantire privacy e comfort, servite da tre eleganti bagni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. La splendida piscina privata si integra armoniosamente con una ricercata zona living all'aperto, progettata per vivere pienamente il clima mediterraneo tra relax, convivialità e momenti di svago. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa dimora per le vacanze, grazie alla posizione esclusiva, alla qualità della ristrutturazione e agli ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare. Classe Energetica: A

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