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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 329.000 € (cod.65d9da7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canale di Pirro, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questa villa esclusiva situata a Monte Abele, Fasano, che offre una posizione panoramica senza pari. Con circa 132 mq di spazio abitativo, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. La villa presenta un'ampia zona living con caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile si apre verso l'esterno, permettendo di godere del meraviglioso giardino terrazzato e delle aiuole adornate con piante ornamentali. La villa dispone di tre comodi vani letto e doppi servizi, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. L'area esterna di circa 1200 mq è un vero gioiello, con pini secolari che offrono ombra e bellezza. La piscina sul belvedere regala una straordinaria vista mare, creando un'atmosfera da sogno per le calde giornate estive. Inoltre, la pertinenza pavimentata è attrezzata con un forno a legna, perfetto per cene all'aperto. La doccia sulla parete in pietra aggiunge un tocco rustico e affascinante all'area piscina. La sicurezza e la privacy sono garantite grazie al cancello che delimita il vialetto di ingresso. Con riscaldamento autonomo, fossa biologica certificata e allacciamento acquedotto, questa villa è vivibile tutto l'anno. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido rifugio
