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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Fasano in zona Torre Spaccata a 450.000 € (cod.65d6e3db)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Torre Spaccata, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1551 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.715 €/m² e 3.576 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 1.160 €/m² a 2.230 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canale di Pirro, mentre la zona di Torre Spaccata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Torre Spaccata) è pari a 1.735 €/m², di poco superiore al valore della zona Laureto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso aumento (+7,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Fasano in zona Torre Spaccata

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IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1551 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fasano (BR)

Zona OMI:

R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Torre Spaccata

Pubblicato:

gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Rif. AMUJA - Agro di Fasano in zona dominante con VISTA MARE, l 'agenzia SANSONETTI Immobiliare propone in vendita una proprietÃ composta da 4 singole unitÃ di TRULLI & LAMIE di circa 290 mq totali con progetto approvato per ristrutturazione e ampliamento del 20% per ogni unitÃ e la realizzazione di 2 piscine, il tutto su un appezzamento di terreno di circa 18.000 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi (50 piante) con ampia vista.L 'ubicazione della proprietÃ Ã¨ approssimata a circa 200 metri in linea d 'aria da quella indicata sulla mappa, per motivi di privacy non forniremo la posizione realeMaggiori dettagli consultando il virtual tour 360Â° linkato nell 'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta