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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 1.000.000 € (cod.65d66c2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
3.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 4.290 €/m²) e per ville (da 1.945 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canale di Pirro, mentre nella zona di Savelletri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.885 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
Rif. SANZU - in posizione dominante nelle campagne dell 'agro di Fasano a 10 minuti dal mare e dal centro del paese, SANSONETTI Immobililiare propone in vendita villa indipendente composta da ampio verandanto panoramico vista mare vivibile dal quale si accede ad una ampia sala con caminetto, cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto e ampio bagno, con collegamento interno si accede ad un locale attrezzato servito da bagno, completa la proprietà un ampio locale rimessa interrato il piazzale con giardino piantumato di pregio ed un gazebo abitabile con servizi oltre al terreno di 5.000 con serre pre produzione agricola, la casa è provvista di impianto fotovoltaico e pozzo artesiano.La localizzazione dell 'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d 'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell 'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
