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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 320.000 € (cod.65d5305e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canale di Pirro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Montalbano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
Rif. ERFER - Selva di Fasano in zona amena e di facile contatto col centro e con Fasano, SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, proprone in vendita villa unifamiliare DA RISTRUTTURARE disposta su 2 livelli e attualmente divisa in 3 unita immobiliari 2 in piano terra ognuna composta da sala cucina 2 camere da letto e bagno oltre verandato di pertinenza e accesso diretto al verde, la terza unità posta al piano primo composta da una scala di accesso, disimpegno, saletta, cucina, 2 camere da letto e bagno oltre ad una mapia terrazza a livello con vista mare. Completa la proprietà un verde di pertinenza alberato di pregio da ombra. Data la disposizione interna risulta essere un ottimo investimento di nuclei familiari o B&B
