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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 1.350.000 € (cod.65ca6838)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 3.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ulliana Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Nella prestigiosa zona della Selva di Fasano, proponiamo due ville di nuovissima costruzione, UNICHE NEL LORO GENERE CON VISTA PANORAMICA SULLA VALLE D’ITRIA E SUL MARE. Immerse nell’incantevole contesto della Valle D’Itria, proponiamo la vendita di queste sue ville gemelle, costruite con le più alte innovazioni abitative. Rifiniture di altissimo livello, aria condizionata canalizzata, terrazze a strapiombo sulla valle d’Itria, piscina a sfioro con vista panoramica
