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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 2.100.000 € (cod.65c9d2bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
619 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3392 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
3.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.705 €/m² a 4.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre la zona di Savelletri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelletti Re Monopoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Immagina di vivere a pochi minuti dalle acque cristalline dell'Adriatico con la luce unica della costa pugliese a fare da cornice quotidiana. Una posizione che unisce il fascino autentico alla comodità di avere il mare sempre a portata di mano, luogo dove eleganza, privacy e visione progettuale si incontrano. Immersa in un ettaro di terreno privato, la tenuta rappresenta una rara opportunità per dare vita a una residenza di prestigio o a un progetto di ospitalità di alto livello, perfettamente integrato nel paesaggio mediterraneo. L'abitazione principale, di 170 mq, si sviluppa al primo piano e accoglie ambienti luminosi e armoniosi. Elemento di assoluto valore è l'ampio spazio al piano terra di 460 mq, una superficie rara che apre a possibilità progettuali di grande respiro: spa privata, area benessere, suites indipendenti, lounge esclusiva o concept di ospitalità su misura. Un intero ettaro da vivere e valorizzare: giardini mediterranei, piscina scenografica, aree relax o un esclusivo progetto ricettivo immerso nel verde. Una proprietà che va oltre la residenza privata: un'opportunità concreta per realizzare una struttura di charme, una dimora di lusso o un progetto turistico esclusivo, in una delle destinazioni più ambite del Sud Italia. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE al 327.66. 66.834 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Monopoli in via Ricasoli n 10. Classe Energetica: G
