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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 690.000 € (cod.65c4042c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da De Bartolomeo Enterprise) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 4.315 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Savelletri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.910 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Bartolomeo Enterprise
Via Melo da Bari 182A, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
Villa 200mq Fasano Brindisi Puglia nella rinomata localit marina di savelletri a soli 200 metri dal mare adiacente al golf san domenico e al lussuoso resort di borgo egnazia proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli immersa in un curato giardino privato di 600 mq. circa la propriet si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni la luminosit degli ambienti e la perfetta distribuzione tra zona giorno e zona notte. al piano terra troviamo ampia zona giorno con cucina abitabile bagno finestrato ed accesso ad un cortile interno ideale per momenti di relax e convivialit allaria aperta attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte composto da una camera da letto matrimoniale dotata di bagno e veranda esclusiva oltre a due ulteriori camere da letto confortevoli. terrazza panoramica con zona lavanderia. il piano seminterrato completamente funzionale e ben distribuito ospita due ampi locali bagno cucina e cortile a livello ideale come dependance. la propriet dotata di riscaldamento autonomo aria condizionata e zanzariere. area esterna di mq.600 circa sufficiente per la realizzazione di una piscina. la villa gi predisposta per di un ascensore interno con vano tecnico dedicato che collega il piano seminterrato ai vari livelli
