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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 180.000 € (cod.65c35f0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.132 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Viale Di Arsilio, Fasano di 132 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo contesto di Laureto, nel territorio di Fasano e nel cuore autentico della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli e lamie dal fascino tipicamente pugliese, immerso nella quiete della campagna e circondato da un'atmosfera rilassante. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 132 mq e conserva gli elementi più autentici dell'architettura locale, offrendo ambienti dal grande potenziale da reinterpretare attraverso un intervento di ristrutturazione. Gli spazi interni comprendono cinque vani complessivi con soggiorno, cucinotto, tre camere da letto e un bagno. La struttura rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una residenza privata dal sapore autentico, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo, in una delle aree più richieste della Puglia. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Fasano, Locorotondo, Alberobello e le principali località costiere dell'Adriatico, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp) Classe Energetica: G
