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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 78.000 € (cod.65b2c717)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.171 €/m² e 2.442 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.335 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a 2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
78.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fasano (BR)
Zona OMI:
E10 (SELVA DI FASANO LAURETO)
Indirizzo:
Laureto
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX Houses e Lands

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Rifugio Autentico e Spazio da Personalizzare tra i Trulli del Laureto Immaginate di svegliarvi avvolti dalla brezza fresca e dal profumo della macchia mediterranea, in una delle zone più iconiche e rigeneranti delle colline fasanesi. Vi proponiamo una proprietà dal carattere unico, situata nella splendida cornice del Laureto, in Via Bosco Talinaro: una soluzione semi-indipendente che racchiude in sé l'anima autentica della nostra terra. Ciò che rende questa dimora speciale è il suo affascinante mix architettonico: la struttura è composta da una caratteristica sezione a trulli, che conserva tutto il fascino della tradizione pugliese, affiancata da una parte a solaio che offre una distribuzione degli spazi moderna e versatile. L immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca: una rara opportunità per chi sogna di recuperare e valorizzare la pietra locale, creando un abitazione su misura in cui il fascino antico incontra le esigenze dell'abitare contemporaneo. Dimenticate l'idea di isolamento: il Laureto è una zona viva, densamente abitata tutto l anno e dotata di un forte senso di comunità. È il rifugio ideale per chi desidera staccare la spina senza rinunciare alla sicurezza di avere vicini di casa e servizi a portata di mano. La posizione è altamente strategica: il centro di Fasano, con tutti i suoi servizi primari, è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Vi troverete in un'oasi di pace, ma perfettamente integrati nel territorio. La dimora è abbracciata da un ampio terreno di pertinenza, una distesa rigogliosa dove la natura regna sovrana. È lo spazio perfetto per realizzare il giardino dei vostri sogni, un orto biologico o un area relax privata in totale privacy. Un valore aggiunto fondamentale per il vostro progetto di recupero è la possibilità di allacciarsi comodamente alla rete dell Acquedotto Pugliese, garantendo così una gestione dell'acqua semplice, affidabile e senza pensieri. Questa non è solo una proposta immobiliare, è un invito a iniziare[…]

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