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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano a 790.000 € (cod.65aef1a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fasano, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
371 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone di recente costruzione edificio storico
PUGLIA - FASANO - SELVA DI FASANO - VIALE DEL MINARETO Prestigiosa Villa Storica dell'800 e Trulli ristrutturati Nel cuore della rinomata Selva di Fasano, immersa nella quiete e nel verde della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una dimora storica unica nel suo genere: una villa di fine 800 con cinque trulli annessi, finemente ristrutturati e perfettamente integrati nel contesto architettonico. La villa principale conserva tutto il fascino dell'epoca con volte a botte e a padiglione finemente affrescate a cominciare dal salotto con affreschi rappresentanti lateralmente balaustre e grottesche e al centro il Carro dell'Aurora. Le camere da letto hanno ognuna decorazioni differenti, una sui toni dell'azzurro, un'altra sui toni del rosa e un'altra ancora sui toni del grigio-celeste. I pavimenti originali sono in pietra di Trani nelle camere da letto mentre nel salotto è conservato il pavimento di cementine a disegni geometrici, testimoni dell'artigianato pugliese di pregio. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi, in ottimo stato di conservazione e sono composti da ampio salone di rappresentanza con camino, soggiorno/pranzo con affaccio su terrazzino posteriore, cucina, tre camere da letto e servizi. Tre ingressi indipendenti garantiscono privacy e flessibilità d'uso (residenziale e/o ricettivo) la villa è circondata da un ampio piazzale privato, in parte pavimentato e in parte a giardino con piante ornamentali, accessibile da ingresso carrabile su Viale del Minareto. Inoltre, è compreso anche un terreno di circa 11.500 mq con alberi da frutto. A pochi metri di distanza dalla villa una costruzione a trulli risalente al 700 con 5 coni e una lamia, composta da 3 camere da letto, zona living con camino originale, cucina e un bagno. Posizione strategica: pochi minuti d'auto dal mare, da tutti i paesi della Valle d'Itria e dalle famose mete turistiche come Alberobello, Locorotondo, Ostuni , Monopoli, Polignano a Mare e Castellana Grotte. Ideale come residenza privata di charme, villa di rappresentanza o struttu[…]
