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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Fasano in zona Laureto a 300.000 € (cod.65aed877)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.461 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per casali (da 1.275 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Laureto) è pari a 2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Fasano in zona Laureto

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fasano (BR)

Zona OMI:

E10 (SELVA DI FASANO LAURETO)

Indirizzo:

Laureto

Pubblicato:

lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

con giardino con cortile

Rif. PECOLA - in zona semicenttrale di Laureto non lontana dai serviz primari SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina tipica con trulli composta da viale esclusivo patio veranda con chianche e casina in ternamente distribuita con ingress/soggiorno cucina 2 camere da letto e due bagni, completano la proprietÃ un ampio locale con servizi che potrebbe essere usato come depandance e spiazzo con giardino di mq 1600 circa con alberi da frutta ed ombra.La proprietÃ Ã¨ dotata di riscldamento e allaccio all 'acquedotto.La localizzazione dell 'immobile Ã¨ approssimata a 500 metri circa in linea d 'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizioneMaggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360Â° linkato nell 'annuncio sotto la prima foto