Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 380.000 € (cod.65aad5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.720 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Canale di Pirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
2.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Pezze di Greco che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
Invece i prezzi per la zona di Canale di Pirro (+3,89%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cortile
Canale di Pirro – In vendita villa indipendente con piscina immersa nel verde Proponiamo in vendita, in una tranquilla e riservata zona residenziale, una villa completamente indipendente con piscina, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni. L'immobile è raggiungibile tramite un lungo viale d'accesso che conduce a un vasto cortile di circa 2.500 mq, con molteplici posti auto disponibili
