L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 575.000 € (cod.65a98089)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 575.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 575.000 € per una superficie commerciale di 382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1505 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.320 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a 2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,91%).

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•  Wikipedia: Fasano
•  Mercato Immobiliare a Fasano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Laureto