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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 1.450.000 € (cod.65a1b7a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 4.305 €/m²) e per casali (da 2.530 €/m² a 5.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.840 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Fasano - Contrada Coccaro Casale con Vista Mare Ristrutturato con Piscina Proponiamo in vendita uno splendido casale finemente ristrutturato, situato nel cuore di una delle zone pià  à ¹ esclusive della Puglia. Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla costa, questa proprietà  à  rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e lusso contemporaneo. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Corpo principale su due livelli + dependance Superficie esterna di circa 2.000 mq con prato inglese, piscina e solarium, gazebi e pergolati Grotta ipogea privata con frantoio Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva La proprietà  à  : Il casale à  à ¨ il risultato di un attento restauro che ha valorizzato là  à  architettura originale, arricchendola con soluzioni abitative moderne e raffinate. Corpo principale: Piano terra: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, pergolato con cucina esterna. Piano superiore: due camere matrimoniali con bagno privato, accesso a una terrazza panoramica con vista mare e colline con cucina esterna Dependance: Tre mini appartamenti indipendenti, ciascuno con vista sul giardino e sulla piscina, per un totale di quattro camere con bagno. Ideali per ospiti o da destinare a uso turistico-ricettivo. Spazi Esterni: Un ampio giardino curato nei minimi dettagli con prato inglese, alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorite e ulivi. La piscina con solarium à  à ¨ circondata da gazebo e padiglioni ombreggiati, perfetti per il relax allà  à  aperto. Dotazioni e comfort: Aria condizionata e riscaldamento Pozzo artesiano Strada dà  à  accesso privata Possibilità  à  di parcheggio interno Posizione: Il casale à  à ¨ raggiungibile tramite un suggestivo sentiero immerso nel verde, a pochi minuti dai pià  à ¹ prestigiosi resort della zona e dal mare. Posizione strategica sia per uso privato che turistico. Camere: 8 Bagni: 8 Interni: 325mq Terreno/Giardino: 2.00[…]
