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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 250.000 € (cod.65795db7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2688 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 2.100 €/m² a 3.290 €/m²) e per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
APPARTAMENTO al primo piano sito in FASANO località TORRE CANNE, alla via Appia Antica (zona Hotel del Levante ) a circa mq 250 dal MARE. L'abitazione è composta da soggiorno-sala da pranzo, cucinino, disimpegno, bagno e tre camere da letto, oltre alla veranda coperta a livello (antistante e laterale) con VISTA MARE. Si accede all'appartamento da scala esterna che si diparte dal piazzale al piano terra di esclusiva proprietà, adibito in parte a solarium con doccia "en plein air", con aiuole con alberi e piante ornamentali, ed in parte a zona parcheggio. Proprietà recintata con accesso carrabile. Abitazione dotata di climatizzatori. Parte degli arredi sono compresi nella vendita. Acquedotto condominiale. Riserva idrica
