Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 165.000 € (cod.6551aa3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per case indipendenti (da 1.915 €/m² a 3.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Torre Canne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Canne) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
In vendita a Fasano, nella suggestiva zona di Torre Canne, proponiamo una deliziosa casa singola situata in Via Egadi. Questa proprietà di 60 mq si trova al primo piano e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica. L'immobile è composto da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose, perfette per garantire un riposo tranquillo. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Il bagno, completo di tutti i servizi, è in buone condizioni, rendendo la casa immediatamente abitabile. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia, mentre la posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti stagionali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.4204RV73211
