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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 78.000 € (cod.654902f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
In vendita a Fasano, nella suggestiva zona di Laureto, proponiamo un affascinante rustico casale situato in Contrada Casellone. Questa proprietà di 30 mq al piano terra offre un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna pugliese e godere di una vista mare incantevole. Il fabbricato si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con la possibilità di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un'accogliente dimora. Terreno di esclusiva proprietà di circa 5900 mq. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.4204RC60552
