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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 330.000 € (cod.654731c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre nella zona di Canale di Pirro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in contrada Canale di Pirro, Fasano di 164 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pagliara immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con garage
Meravigliosa Villa a Fasano, Brindisi, Valle d' Itria, Puglia, L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita: Benvenuti! Benvenuti a casa! Nel silenzio, nella magia dei colori, del sole! Delle albe e tramonti mozzafiato, immersa nel verde avvolta da alberi circostanti che la proteggono come uno scrigno da occhi indiscreti. La villa è ubicata su una collinetta della Piana Canale di Pirro, ai piedi della Selva di Fasano con uno scambio magico di iodio marino dei due mari, Adriatico e Ionio. Bastano 10 minuti circa di macchina per raggiungere le più belle spiagge della Puglia, libere o attrezzate di servizi, avvolte tutte da meravigliose dune costiere ricoperte di macchia mediterranea, alternate da sabbia e scogli. La villa è ubicata in zona semi residenziale ben illuminata e con tutti i servizi necessari nei dintorni. Nei dintorni risalta il magico scenario dei Trulli e con pochi di Km ci si trova ad Alberobello, entrambi riconosciuti dall'Unesco. Alla villa si accede con ingresso indipendente da una strada cieca, quindi zona tranquilla e riservata. La villa è immersa in un giardino naturale ben curato che accarezza la casa con fioriture tutto l'anno, di 1.200 mq circa, completo di impianto irriguo e illuminazione esterna. Esiste un'ampia cisterna con raccolta di acqua piovana che serve casa e giardino all'occorrenza, con possibilità di allaccio all' acquedotto. 10 alberi maestosi ben curati avvolgono la casa lasciando intravedere tutti gli orizzonti. La villa è adagiata su 3 livelli, ha due garage uno con porticato da dove si accede con scala, al lato opposto vi è l'altro accesso sempre con scala rustica e con un percosso carrabile si possono evitare le scale. Ambiente centrale termica con caldaia a biomassa che garantisce il riscaldamento a tutta la casa, riscalda la piscina e l'acqua calda a tutti i servizi sanitari. La casa ha 2 ingressi, uno dal lato nord con vista panoramica, l'altro lato sud dove ci si immerge in una veranda giardino con prato sintetico, chiusa con vetri camera (compreso il tett[…]
