Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 78.000 € (cod.653858d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.525 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre la zona di Canale di Pirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canale di Pirro) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cucina abitabile
In vendita a Fasano, nella suggestiva Contrada Canale di Pirro, proponiamo una villa di 80 mq situata al piano terra. Questa proprietà, caratterizzata da una è composta da 3 vani, tra cui 2 camere da letto e un bagno, oltre a una cucina abitabile che offre ampi spazi per la convivialità. La villa è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Circondata da un terreno di ben 5000 mq, la proprietà garantisce privacy e tranquillità, rendendola ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.4204RV12553
