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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri a 220.000 € (cod.652c5c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.120 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savelletri) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Nell’originale borgo marinaro di Savelletri, rinomato per la sua splendida costa, meta turistica e di villeggiatura, frequentata sia in estate che in inverno, a pochi passi dal vivace e caratteristico porticciolo, fulcro della vita locale, dove si respira un’atmosfera autentica legata alla tradizione marittima, proponiamo in vendita un appartamento su Piazza Costantinopoli, situato all’interno di una Palazzina completamente rivestita di pietra naturale dall’eleganza rustica e senza tempo. L’appartamento al piano terra ha un doppio ingresso, un comodo accesso dal vano scala comune e un ingresso indipendente, ed un piccolo disimpegno esterno privato con cancelletto. La soluzione si articola in un ampio ingresso, tre accoglienti stanze di cui una con accesso a un piccolo cortile interno / pozzo luce e due bagni. La disposizione degli spazi offre flessibilità d’uso, adattandosi a diverse esigenze abitative e non. Attualmente il piano terra è locato ad uno studio professionale, risultando così un’opportunità di reddito e investimento
