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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri a 298.000 € (cod.6527fe4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a 298.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2709 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.857 €/m² e 3.051 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savelletri) è pari a 2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2709 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Fasano (BR)
Zona OMI:
E9 (LOCALITA` SAVELLETRI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale

L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale

Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

A Savelletri, in una delle località marine, con scogliere e sabbia, luogo di vacanza e villeggiatura caratterizzato da antiche costruzioni vicino al mare chiamate case bianche e nei pressi del famoso parco archeologico di Egnazia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato all interno di una Palazzina indipendente a pochi passi dal tipico porticciolo di pescatori che conta circa 300 ormeggi. Questa spumeggiante frazione, che nella bella stagione gode del turismo e del passeggio degli abitanti dei paesi limitrofi, è popolata anche negli altri periodi dell anno e vanta la vicinanza con alcune delle più caratteristiche attrattive della Puglia: lo Zoosafari, i famosi Campi da Golf, gli Scavi D'Egnazia con il Museo Archeologico Nazionale, dove il litorale nel bel mezzo di un tratto costiero roccioso alterna la presenza di sabbia fine e fondali poco profondi che vantano la Bandiera Blu e le 4 vele di Legambiente a garanzia di un mare limpido e pulito. Tutto l esterno della palazzina è rivestito da pietra naturale locale, materiale resistente e duraturo che non necessita di manutenzione, a dare carattere e personalità oltre che a garantire un ottimo isolamento dalle intemperie ed a proteggere le pareti esterne dal freddo, dal caldo, dall'umidità e l usura del tempo, non da meno a conferire originalità e gradevolezza all aspetto estetico. L appartamento è dotato di una spaziosa cucina al cui interno c è un comodo ripostiglio, un fracassè e annesso balcone angolare che permette da un lato l affaccio sulla vivace Piazza Costantinopoli e dall altro la vista del mare; ulteriori 3 confortevoli vani attualmente adibiti a camere da letto, una più grande, la padronale, una con bagno privato munito di doccia e il terzo vano che potrebbe diventare il funzionale e accogliente salone di rappresenta dell immobile. E presente un secondo bagno con vasca e luminosa finestra, mentre nel corridoio troverete anche un ampia armadiatura a muro. L appartamento è munito di riscaldamento autonomo e climatizzatori, inf[…]

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