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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri a 220.000 € (cod.652789e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per appartamenti (da 1.940 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savelletri) è pari a
2.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare OIKOS di Claudio Cardinale
Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, Via Fra Girolamo Ippolito 34/d, 70043, Monopoli (BA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza di nuova costruzione
A Savelletri, in una delle localit marine, con scogliere e sabbia, luogo di vacanza e villeggiatura caratterizzato da antiche costruzioni vicino al mare chiamate case bianche e nei pressi del famoso parco archeologico di Egnazia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, allinterno di una palazzina a pochi passi dal tipico porticciolo di pescatori che conta circa 300 ormeggi. Questa spumeggiante frazione, che nella bella stagione gode del turismo e del passeggio degli abitanti dei paesi limitrofi, popolata anche negli altri periodi dellanno e vanta la vicinanza con alcune delle pi caratteristiche attrattive della Puglia: lo Zoosafari, i famosi Campi da Golf, gli Scavi D'Egnazia con il Museo Archeologico Nazionale, dove il litorale nel bel mezzo di un tratto costiero roccioso alterna la presenza di sabbia fine e fondali poco profondi che vantano la Bandiera Blu e le 4 vele di Legambiente a garanzia di un mare limpido e pulito. Tutto lesterno della palazzina rivestito da pietra naturale locale, materiale resistente e duraturo che non necessita di manutenzione, a dare carattere e personalit oltre che a garantire un ottimo isolamento dalle intemperie ed a proteggere le pareti esterne dal freddo, dal caldo, dall'umidit e lusura del tempo, non da meno a conferire originalit e gradevolezza allaspetto estetico. Lappartamento, ha accesso privato da cancelletto esterno, attualmente locato, con regolare contratto di locazione commerciale che usufruisce di una rendita certa e garantita; si tratta di un appartamento recentemente ristrutturato a cui stata attribuita una nuova destinazione duso - Uffici e studi privati, con impianti e finiture regolarmente disposte all'attivit professionale; tale soluzione conta 4 vani pi bagno ed un secondo bagno accessibile ovvero ad utilizzo disabili. Limmobile munito di climatizzatori, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, tutti gli ambienti sono comodi e ampi, arieggiati e luminosi. Non resta che tuffarsi in questo fantastico investimento che vi render fel[…]
