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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 138.000 € (cod.651d5e09)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per ville (da 1.310 €/m² a 3.020 €/m²) e per villette a schiera (da 1.130 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre la zona di Canale di Pirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Canale di Pirro) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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Villaschiera plurilocale in vendita a fasano
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Villaschiera plurilocale in vendita a fasano
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Villaschiera plurilocale in vendita a fasano
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Villaschiera plurilocale in vendita a fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cortile
Rif. SISIC - Canale di Pirro non lontano dai servizi primari SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita villino indipendente da ristrutturare panoramico composto da 3 camere da letto sala soggiorno cucina e 2 bagni oltre ampio patio veranda antistante e retrostante, completa la proprietà un ampio giardino piantumato da ombra ed un locale rimessa, la proprietà è dotata di acquedotto. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 400 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
